כולנו שמענו פעמים רבות את המילה, משכנתא אך לא כולנו מבינים לעומק את משמעותה של המילה. זוהי הלוואה בעלת סדר גודל רב, שבמרבית המקרים ניתנת לטווח הארוך. בנק המשכנתאות דורש להעמיד בעבורה בטחונות, שהן שעבוד נכס מקרקעין שנרכש באמצעות הלוואה זו. משכנתא מתומחרת לפי ריבית מסוימת, ובשוק המשכנתאות ניתן למצוא מגוון רחב של מסלולים שונים. מסלולי  משכנתא אלה נגזרים מן ההצמדה למדד ומשיטת ההחזר. לשימוש בהלוואה מסוג זה כמה יתרונות, וברכישת נכס כמו דירה המערב סכומי כסף גבוהים, רבים מוצאים עצמם מתלבטים בין לקיחת הלוואה מסוג אחר לבין לקיחת משכנתא.